سرویس عمرانی عصر کار؛ سعید زحمتکشان: در پرتو تفویض اختیار جدید وزارت راه و شهرسازی، زمان بازنگری در الگوی تأمین مسکن نسل جوان و خانهاولیها فرا رسیده است.
محمدمهدی عبدالهی پاسخ دهد؛ با تفویض اختیارات کلیدی مسکن به استاندار و هیات چهارنفره فارس، برنامه ادارهکل راه و شهرسازی برای حق انتخاب متراژ و خانهدار شدن نسل جوان چیست؟
افزایش مستمر قیمت مسکن و اجارهبهاء، خانهدار شدن را برای بسیاری از جوانان و زوجهای جوان به یکی از مهمترین دغدغههای زندگی تبدیل کرده است. همزمان، وزارت راه و شهرسازی طی نامهای رسمی، بخش مهمی از اختیارات حوزه مسکن از جمله تعیین قیمت پروژههای حمایتی، تعیین سقف اجارهبهاء و صدور مجوز ثبتنام متقاضیان جدید را به استانداران و هیاتهای چهارنفره تفویض کرده است. عصر کار از محمدمهدی عبدالهی، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس میخواهد در این شرایط جدید، برنامه خود برای تسهیل خانهدار شدن نسل جوان را تشریح کند.
واقعیتهای اقتصادی امروز با سالهایی که ضوابط و الگوهای ساخت مسکن تدوین شدهاند تفاوت دارد. بخش قابلتوجهی از جوانان، با وجود اشتغال، توانایی تأمین هزینه واحدهای مسکونی با متراژهای بالا را ندارند و نیاز اصلی آنها دسترسی به واحدهایی استاندارد، ایمن، اقتصادی و متناسب با درآمدشان است.
یکی از مسائل مطرح در برخی پروژههای نهضت ملی مسکن، محدود بودن حق انتخاب متقاضیان در متراژ واحدهاست. در بسیاری موارد، متقاضی ناچار است واحدی را بپذیرد که هزینه نهایی آن فراتر از توان پرداختش است، بدون اینکه امکان انتخاب واحدی کوچکتر و متناسب با بودجه خود داشته باشد. این وضعیت فشار مالی سنگینی بر خانوادهها وارد میکند و روند تأمین مالی و تکمیل برخی پروژهها را نیز کند کرده است.
همزمان، با ابلاغ نامه اخیر وزارت راه و شهرسازی، تعیین قیمت نهایی پروژههای مسکن حمایتی، تعیین حداکثر درصد افزایش اجارهبها و صدور مجوز ثبتنام متقاضیان جدید در طرحهای حمایتی، به استاندار و هیات چهارنفره استان فارس تفویض شده است. با توجه به این تحول ساختاری، عصر کار مطالبات زیر را از ادارهکل راه و شهرسازی فارس مطرح میکند:
مطالبه اول: آیا طراحی و اجرای واحدهای کوچکمتراژ، استاندارد و ایمن، همراه با حق انتخاب متراژ برای متقاضیان، در پروژههای آتی نهضت ملی مسکن فارس در دستور کار قرار دارد؟
مطالبه دوم: برنامه ادارهکل برای ایجاد حق انتخاب متراژ برای متقاضیان بهجای تخصیص یکطرفه واحدها چیست و آیا زمانبندی برای اجرای آن پیشبینی شده است؟
مطالبه سوم: با توجه به تفویض اختیار جدید، ادارهکل راه و شهرسازی فارس چه نقشی در تهیه گزارشهای کارشناسی و پیشنهاد اصلاحات مربوط به متراژ و قیمت واحدها به هیات چهارنفره استانداری دارد؟
مطالبه چهارم: سرعت انتقال پروندههای متقاضیان از ادارهکل به هیات چهارنفره استانداری چقدر است و ادارهکل چه اقدامی برای تسریع این فرآیند در جهت خانهدار شدن نسل جوان انجام داده است؟
مطالبه پنجم: ادارهکل چه راهکاری برای کاهش فشار مالی ناشی از آورده اولیه و هزینههای ساخت بر خانوادههای جوان و کمدرآمد در نظر دارد؟
هدف اصلی طرحهای حمایتی مسکن باید تسهیل دسترسی مردم به مسکن باشد، نه اینکه افزایش تعهدات مالی فراتر از توان پرداخت آنها باشد. بخش قابلتوجهی از درآمد نسل جوان صرف پرداخت اجارهبهاء میشود و فرصت پسانداز برای خرید مسکن را از آنان میگیرد. فراهم کردن امکان خرید واحدهای اقتصادی، علاوه بر کاهش فشار مالی بر خانوادهها، میتواند به افزایش ازدواج و تقویت بنیان خانواده نیز کمک کند.
عصر کار در چارچوب رسالت حرفهای خود، آمادگی کامل دارد پاسخها، دیدگاهها و برنامههای محمدمهدی عبدالهی، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، درباره آینده نهضت ملی مسکن، بازنگری در متراژ واحدها و راهکارهای تسهیل خانهدار شدن نسل جوان را بهصورت کامل، دقیق و بدون دخل و تصرف منتشر کند؛ چرا که هزاران جوان و خانواده در استان فارس، امروز بیش از هر زمان دیگری، چشمانتظار شنیدن برنامههای عملی برای خانهدار شدن هستند.
/پایان متن/
Monday, 3 August , 2026